Maison individuelle 210m2 sur un terrain de 1005m2

Description

Maison individuelle d'environ 210,20m2 construite en 1991 sur vide sanitaire isolé, un double garage de 35m2 et une véranda chauffée (18,44m2). AU RDC: entrée avec placard, ouvert sur le séjour cathédral (50m2) avec cheminée insert en guillotine. un dégagement desservant un WC, une suite parentale avec placard (12m2) et salle de douche privative. Une cuisine aménagée/équipée. Elle dessert la véranda et une grande arrière cuisine cellier/buanderie/chaufferie accessible également par le double garage avec rangements et adoucisseur. À l'étage: Un dégagement partiellement ouverte sur le séjour, desservant une grande suite parentale (20m2) avec un poêle à bois, dressing, placards et salle de douche privative), 3 chambres dont 2 avec placard (17m2 / 11m2 / 9m2) et une salle de douche/baignoire avec WC. À l'extérieur: un jardin entièrement clos paysagé et arboré avec chalet de jardin récent 5m2, un cabanon de jardin et un bassin avec cascade (étanchéité refaite). L'ensemble est entretenue est en bon état (toiture démoussée et nettoyée, le portail, le portillon et la porte d'entrée ont été changé en aluminium, porte de garage motorisé. Volets roulants sur toutes les huisseries, un store banne présent pour couvrir la terrasse. Isolation refaite au-dessus du garage ainsi que les Velux. Les 3 pièces d'eau ont été refaite depuis moins de 10 ans et une prise de recharge voiture de 7 kW. Situation idéale, au calme entre 5 et 10 minutes de toutes commodités à pied. (Écoles, collège, gare, commerces, centre-ville et accès forêt...). Visite virtuelle disponible.Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.