MAISON ANNÉES 30

Description

Pierre BURTEL et IMMO JUSTE vous présentent cet authentique pavillon des années 30 rénové sur sous-sol total surélevé, de 85 m2 habitables sur un terrain de 680 m2 au centre du village et parfaitement au calme.A l'étage: pièce de vie de 22 m2 double exposition avec poêle à pellets, cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendants.Au second: un grand palier / bureau et une seconde suite avec salle d'eau et WC.la maison propose également une petite véranda de demi-saison avec vue sur le très beau jardin, à découvrir pour le plus grand plaisir des enfants; et un garage.Un poêle à pellets a été installé en 2024, ce qui fait que la chaudière fioul, bien que présente, n'a pratiquement plus d'utilité.Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces à 2 minutes à pied (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert). Gare des Essarts-le-Roi (ligne N) à 5 minutes en vouture ou en navette. Accès N10 à 5 minutes.Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.Honoraires inclus de 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 377 442 de Versailles