Maison familiale avec jardin et véranda - DPE C

Description

Je vous invite à découvrir cette maison familiale de 171 m², sur une parcelle arborée et close de 310 m², dans un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis.Prestations: huisseries en PVC double vitrage, VMC, combles isolés, chaudière au gaz installée en 2023, électricité aux normes.Vous avez besoin de vous projeter? Je vous offre un rdv avec mon architecte d'intérieur pour travailler une pièce de votre choix.Une configuration sur 3 niveaux:Un espace de plain-pied ouvert sur l'extérieur :Entrée fonctionnelle de 5,4 m² avec rangementsCuisine dînatoire équipée de 14,3 m² Double séjour de plus de 35 m² comprenant une salle à manger (14,1 m²) et un salon (21,2 m²).Véranda de 16,8 m² Une buanderie/débarras de 5 m² WC indépendant.Premier Étage :4 chambres confortables avec placards intégrés (9,2 m², 9,7 m², 10,2 m² et 11,7 m²).Une salle de bains(5,6 m²) et une salle d'eau (2,5 m²)Un WC indépendant.Combles aménagés avec potentiel de réorganisation (salle de jeux, salle de cinéma, espace de télétravail, etc).3 pièces mansardées (mesurant au sol 12,4 m², 12,6 m² et 10,7 m²) Un débarras WC indépendantLa maison se trouve dans la résidence de Cottages. Bien qu'en pleine propriété, elle est située dans une résidence ayant les espaces communs et les garages en copropriété.Une visite virtuelle 3D 360° est disponible sur notre site www.immojuste.fr. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Joecelyn Seminario enregistré au RSAC de Versailles n°992 917 401 [email protected]. Téléphonez au 06.87.72.80.40Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1938.00 € et 2622.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO JUSTE : Joecelyn SEMINARIO ERAZOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 917 401 de Versailles