Maison 91m2 sur un terrainde 195m2

Description

Maison individuelle entièrement rénovée en 2017, environ 90,65m2 habitable et 95,51m2 au sol, le tout sur un terrain d'environ 195m2 située en hyper centre. Au RDC: Entrée sur séjour/salle à manger (29,36m2), cuisine ouverte aménagée/équipée (6,51m2), salle de douche avec WC (2,78m2), dégagement avec placards (4,09m2), chambre avec placard (11,21m2). A l'étage: Un dégagement (1,52m2), mezzanine (8,54m2), une chambre (9,87m2 habitable et 13,45m2 au sol), une suite parentale avec placards (15,15m2) et une salle de douche avec WC (1,61m2 habitable et 2,89m2 au sol). En parfait état et de bon standing (Double vitrage, volet roulant motorisés, chauffage au sol au RDC et poêle à bois). Travaux récente: Terrasse exposée SUD entièrement refaite, allée refaite en gazon synthétique, visiophone et porte d'entrée changée. (Petit travaux à prévoir: enduit et peinture sur plafond de la sale à manger). Situation idéale, au calme proche toutes commodités à pieds (Gare, écoles, collège, commerces, forets et espaces verts). Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.