Maison de ville de 81m2, 3ch et garage

Description

Maison de ville de 81m2 carrez et 95m2 au sol. Avec 3 chambres et un garage. Potentiel pour faire une 4ème chambre dans les combles.La maison se situe dans le quartier de l'Europe à Guyancourt, à proximité de toutes commodités. Elle offre une belle exposition Est/Ouest, saine et bien entretenue (ouvertures en PVC double vitrage à isolation renforcée).Elle se compose d'une entrée avec placard de 4m2, d'un séjour de 25m2, avec possibilité d'ouvrir la cuisine d'environ 9m2 pour agrandir la pièce de vie (et avoir une lumière traversante). WC séparé et accès au jardin avec une terrasse exposée Ouest. Au 1er étage : un pallier de 4,7m2 dessert 3 chambres de 11,54m2, 11,15m2 et 8,56m2, 1 salle de bain rénovée de 4m2, WC séparé.Le + : parquet à l'étage en très bon état.Le garage attenant à la maison est d'une surface totale de 13.45m2. Une place de stationnement extérieure est disponible devant la maison et nombreuses places disponibles aux alentours.Potentiel: combles à aménager avec possibilité de gagner 20m2 au sol et environ 13m2 carrez.Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Joecelyn Seminario enregistré au RSAC de Versailles n°992 917 401 [email protected]. Téléphonez au 06.87.72.80.40Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO JUSTE : Joecelyn SEMINARIO ERAZOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 917 401 de Versailles