Appartement à vendre Lille

Description

Lille Wazemmes – Superbe T2 rénové, dernier étage, à 5 min du métroÀ seulement 200 mètres de la célèbre place du marché de Wazemmes et des commerces emblématiques de la rue Gambetta, venez découvrir ce magnifique T2 rénové de 45 m², niché au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de caractère. Situé en retrait de la rue, en plein coeur d'un quartier vivant.Ses points forts :Entrée optimisée avec rangements intégrésSéjour lumineux, belle hauteur sous plafond et ambiance chaleureuseCuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos enviesChambre confortableSalle de bains avec baignoireWC séparésConfort & prestations :Double vitrage aluminiumChauffage individuelFaibles charges de copropriétéUn bien rare qui combine charme de l'ancien, calme absolu, et emplacement ultra-privilégié (métro à 5 minutes à pied).Un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande.IMMOMÉTRO Lille – 03 20 600 400L'immobilier proche du métro !Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.