OEUTRANGE, MAISON 3 CHAMBRES

Description

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et ensoleillée de 104 m² habitables, située à OEUTRANGE, à deux pas de Hettange Grande et de Thionville.Construite en 2006, cette maison mitoyenne des deux côtés offre des volumes fonctionnels et une distribution agréable sur trois niveaux. Sans jardin, elle constitue un excellent compromis entre maison et appartement : vous bénéficiez d'une surface généreuse, d'un garage et d'une cour intérieure, tout en limitant l'entretien extérieur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Un garage double en enfiladeUn hall d'entréeUn salon-séjour convivial avec accès direct à une cour intérieure. Au premier étage :Une cuisine équipée avec espace repasUne chambre de 11 m² avec placards intégrésUn WC séparéUn espace de rangement. Au second étage :Deux chambres de 11 m² et 12,3 m² avec placards intégrésUne salle de bains comprenant baignoire, douche et WCUn grenier et une cave viennent compléter ce bien.Chauffage électrique par radiateurs complété par un poêle à pellets.Prix de vente : 245.000€Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant espace et praticité sans les contraintes d'un grand terrain.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.