MAISON 3 CHAMBRES

Description

Belle maison contemporaine de 2023 située à Thionville OEUTRANGE , encore sous garanties, édifiée aux portes du grand-duché. Élégante et sobre, cette propriété de 88m2 aux prestations de qualité et aux matériaux nobles, a été construite sur un terrain de 165m2 entièrement clôturé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie de plus de plus de 35m2, avec de larges baies vitrées permettant ainsi une exposition lumineuse été comme hiver, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, meuble vasque et un second WC.A l'extérieur, unjardin exposé Ouest, un garage individuel, un carport et une place de parking.Le type de chauffage est produit par une chaudière au gaz par le sol et par radiateurs dans les chambres. Les sols sont carrelés en grés cérame ou en parquet stratifié, des panneaux photovoltaïques et un adoucisseur d'eau sont installés, les fenêtres et les volets sont électriques, etc…Prix de vente : 340.000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596.00 et 807.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.