Appartement T3 Duclair centre

Description

1er contact par mail et visite sur dossier s'il vous plaîtIMMÖÖ vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 78 m2 situé au 1er étage sans ascenseur, en plein coeur du centre de Duclair.Cet appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placard desservant :- un grand séjour / salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle).- Une salle de douche avec WC- Une chambre.Un couloir mène ensuite à la deuxième chambre munie de sa salle de douche avec WC.Chauffage individuel au gaz de ville.Les charges comprennent l'entretien et l électricité des communs ainsi que la taxe d'ordure ménagère.Disponibilité dès maintenant.Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander EeckenAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635