Idéal Investissement locatif

Description

IMMÖÖ vous propose à la vente cet appartement T3 situé à Montville, proche de toutes commodités.Agencé en duplex au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur ce bien se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.A l'étage un palier dessert deux chambres.Vous trouverez également une cave et un parking extérieur.Le logement est loué depuis janvier 2018, aucun défaut de paiement. Loyer annuel 7164 euros.Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle. Huisseries double vitrage PVC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Pas de charges de copropriété.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander EeckenAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635