Appartement T2 en rez de jardin / Lycée REY

Description

IMMÖÖ vous propose à Bois-Guillaume, dans une résidence récente et à proximité immédiate du lycée Rey, cet appartement T2 d'environ 48 m², situé en rez-de-jardin.L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur aux beaux jours.Il comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau et des espaces fonctionnels.Un vrai plus à Bois-Guillaume : le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, ainsi que d'une cave.Sa localisation, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports et commodités, en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.Les + :- rez-de-jardin avec terrasse d'environ 10 m²- proximité immédiate du lycée Rey- stationnement en sous-sol + stationnement extérieur- cave- DPE C.Bien soumis au statut de la copropriété.IMMÖÖ – Expression de bienHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander EeckenAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635