Maison pleine de charme dans un environnement privilégié

Description

IMMÖÖ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle située sur la commune de LA VAUPALIÈRE, dans un environnement privilégié, en bordure de forêt et au calme absolu.Dès l'extérieur, vous serez séduits par son charme et son excellent état d'entretien.Son cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés hydro, faisant office de séjour / salon et offrant un accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, vous bénéficierez de prestations complémentaires appréciables, à savoir une belle terrasse, deux garages et un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 726 m², offrant un bel espace extérieur.Les + :Secteur très calme en lisière de forêtAucun vis-à-visPoêle à granulés hydroMaison fonctionnelle et chaleureuseEnvironnement naturel recherchéCette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant calme, confort et qualité de vie à proximité de la nature.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Francisca ROUYERHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001