Parenthèse de charme à Roumare

Description

IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison pleine de charme à Roumare.Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison individuelle soigneusement entretenue séduira les amateurs d'authenticité en quête de confort moderne.Dès l'entrée, vous découvrez un séjour / salon lumineux avec insert à pellets, chaleureux et convivial, ouvert sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, complète parfaitement cet espace de vie.Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant d'un dressing, une salle de douche moderne et un WC indépendant.À l'étage, deux belles chambres en enfilade composent l'espace nuit. Il est tout à fait possible de les rendre indépendantes grâce à un réaménagement simple, offrant ainsi une configuration plus classique selon vos besoins.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage double, d'une chaufferie, d'une charretterie et s'étend sur une belle parcelle de 1 599 m², idéale pour profiter d'un cadre paisible.Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Un bien chaleureux, fonctionnel.Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir.Contactez moi Francisca ROUYERHonoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001