Maison de ville au calme avec jardin

Description

IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette maison d'environ 70 m², située au calme dans une petite sente, à l'abri des nuisances.Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant.Au dernier niveau, deux pièces complémentaires : une grande chambre et un bureau, idéal pour télétravail ou chambre d'enfant.À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement possible sur la parcelle.Maison rénovée en 2016, sans gros travaux à prévoir.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Contactez-moi pour organiser une visite.David DUFILS - IMMÖÖHonoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 982 738 RCP I83044629