Maison à vendre Épinay-sur-Duclair

Description

IMMÖÖ vous propose à la vente une maison individuelle surface habitable de 109m² située à Epinay-sur-Duclair.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée équipée, le salon/salle à manger de 23m² avec une cheminée à insert ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, un wc, une salle de bain, une chambre puis un accès au sous-sol total.A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc et un accès au comble pour stockage.L'ensemble édifié sur une belle parcelle de 1000m²,Cette maison, en bon état bénéficie de menuiserie en double vitrage bois, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique de 300L, toiture isolée et hydrofugée, ravalement de façade récent. La taxe foncière est de 1196€. Ce bien est situé à proximité des arrêts de ramassage scolaire et de la ligne FILOR.Ne manquez pas cette opportunité !Contactez moi pour organiser une visite.Estelle Rigaudier : 0624134586Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 992 365