Votre premier chez-vous commence ici !

Description

IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne d'un côté, idéalement située sur la commune de Maromme, dans un environnement recherché.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités, tout en profitant du calme d'un quartier apprécié.Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un cocon pour un jeune couple, d'un projet familial ou d'un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour salon ouvert sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée.Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, offrant un beau potentiel après un léger rafraîchissement selon vos goûts. Un grenier complète ce niveau et pourra être aménagé en dressing ou servir d'espace de rangement supplémentaire.Les prestations se poursuivent avec un garage et une cave, des espaces particulièrement appréciés pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou encore l'aménagement d'un atelier.À l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.Une maison fonctionnelle et offrant un beau potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder !Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Francisca ROUYERHonoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 982 738 RCP I83044629