Appartement T4 avec 3 balcons, garage et cave-100 m2- 169 600€

Description

Appartement T4 avec balcons, garage et cave – 100 m² – 169 600 €? Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1979 avec ascenseur et interphone, cet appartement lumineux de 100 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.? Initialement conçu comme un T5, il a été transformé en T4 et se compose de :Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur un balcon,Une cuisine séparée de 13 m²,3 chambres confortables (13, 12 et 10m2)Une salle d'eau de 4 m²,Un WC indépendant.? L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, avec 3 balcons (dont deux de 3,5 m²).? En sous-sol, vous disposez d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que d'une cave de 5 m².?? Quelques rafraîchissements sont à prévoir.? Charges de copropriété comprenant chauffage et eau? Taxe foncière : 1 560 €? Prix de vente (FAI) : 169 600 €Pour toutes demandes, contactez Sandie au 06 74 88 12 96.Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 400 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Sandie RAYNALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908793656