Appartement rez de jardin. À 100 M de la plage.

Description

Appartement REZ DE JARDIN T2/T3 rénové à neuf – Jardin privatif et parkingSitué à Frontignan, cet appartement de 37,69 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Libre immédiatement et partiellement meublé, il offre des prestations de qualité dans un environnement calme.Les points clés :Intérieur rénové : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plan de travail en granit, électroménager récent).Espace nuit : 2 chambres optimisées (dont un coin chambre) , une salle d'eau moderne et des WC séparés.Extérieur rare : Un jardin clos et privatif de 36 m² exposé Sud-Est, complété par une terrasse.Confort : Menuiseries PVC double vitrage, belle hauteur sous plafond (2,50 m) et isolation performante.Les plus :Une place de stationnement intérieure incluse.Logement 'clés en main' : aucun travaux à prévoir suite à la rénovation 2025.Emplacement stratégique : quartier paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.Contactez l'Agence Immo Sepia pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34032022000000003