BEAU PAVILLON

Description

? Pavillon avec mezzanine – Résidence avec piscine – Vic-la-GardioleAu sein d'une résidence recherchée et sécurisée, découvrez ce pavillon sans travaux, vendu entièrement meublé, offrant un excellent rendement locatif global.Idéal investissement clé en main, résidence secondaire ou mixte.? Le pavillon37 m² au solAucun travaux à prévoirMezzanine avec couchagesPièce de vie fonctionnelle et lumineuseVéranda aménagéeCanapé convertibleCapacité totale : jusqu'à 6 couchagesClimatisation réversibleCumulus électriqueVendu entièrement meublé? La résidencePiscineParc arboréTerrain de tennis1 place de parking privativeCharges de copropriété : 159 € / trimestreTaxe foncière : 440 € / an? Potentiel locatif & rentabilitéLocation à l'année : environ 750 € / moisLocation saisonnière estivale : jusqu'à 950 €Rentabilité brute globale cumulée : environ 7 %Forte demande locative sur le secteurBien parfaitement adapté à la location meublée / Airbnb? Vic-la-Gardiole – commune prisée entre mer et étangs? Prix : 223 000 € FAIContacter Johanna Inter-agence ??Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911750784