Maison individuelle type 4 sur 2 niveaux avec terrasse

Description

Frontignan : Maison de ville 4 pièces en excellent étatL'agence Immo Sepia vous présente cette maison mitoyenne de 75 m², alliant confort moderne et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien 'prêt à vivre' se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Un intérieur optimisé et lumineuxRénovée avec soin, la maison s'organise sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'exposition Sud-Ouest et les menuiseries performantes (PVC/Aluminium) garantissent une clarté naturelle tout au long de la journée.À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort.Extérieurs et prestationsTerrasse de 15 m² : Un espace extérieur privé, facile d'entretien, idéal pour vos déjeuners en plein air.Stationnement : Places de parking intérieure et extérieure incluses.Confort : Chauffage individuel, double vitrage et assainissement conforme. La maison est vendue partiellement meublée, permettant une installation rapide.Un emplacement privilégié à FrontignanSituée dans un quartier calme, la maison offre un quotidien 'tout à pied' :Commodités immédiates : Supermarché, pharmacie et école primaire à moins de 5 minutes.Mobilité : Accès à la gare SNCF et au centre commercial en moins de 10 minutes en voiture.Loisirs : À proximité directe des parcs publics et des axes menant aux plages.Disponible immédiatement. Ce bien sain et sans travaux est une opportunité rare sur le secteur.Contactez l'agence Rémy au 07.86.17.49.35 pour organiser une visite.Immo Sepia - Votre partenaire immobilier depuis 2022.Informations non contractuelles. Les surfaces sont données à titre indicatif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 602.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Rémy DANTANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999685951