MAISON DE BOURG - 2 CHAMBRES - GARAGE

Description

A PROXIMITÉ DU PARC DU CHÂTEAU, maison de bourg de 88 m2 édifiée sur une parcelle de 181 m2. L'ensemble comprend : entrée sur couloir, séjour avec cheminée, cuisine, dégagement desservant un bureau ou petite chambre, WC, placard sous escalier, A l'étage : palier desservant 2 belles chambres de 15 et 16 m2 et une salle d'eau avec WC. Cour sur l'arrière avec jardin clos et sans vis-à-vis. Buanderie avec point d'eau et une cave avec partie chaufferie. Les points forts : électricité refaite, toiture en très bon état, VMC, menuiseries double vitrage, fibre optique et un garage à 20 M de l'habitation. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis PoignantAgent commercial (Entreprise individuelle)