MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES

Description

A 5 MIN DE BONNÉTABLE, 25 MINUTES DU MANS, maison de ville mitoyenne de 110 m2 comprenant : entrée sur cuisine aménagée avec placard, salon, séjour de 24 m2. A l'étage : palier avec rangements distribuant 2 chambres, salle d'eau, WC et une 3ème chambre à rénover. A l'extérieur : un porche, une remise attenante avec four à pain aménageable en suite parentale, grande terrasse sans vis-à-vis, une belle grange, dépendance et 2 caves. Le tout édifié sur une parcelle close de 630 m2 avec jardin et accès véhicule. Les atouts : pompe à chaleur de 2020, ballon thermodynamique, menuiseries PVC avec volets roulants solaires, toiture rénovée et DPE en D ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis PoignantAgent commercial (Entreprise individuelle)