T2 - 48M² - Dernier étage avec ascenseur - Sart babylone

Description

Appartement T2 de 48 m² – Dernier étage avec ascenseur – Villeneuve-d'AscqSitué dans le secteur prisé Sart / Babylone , découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m² situé au dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée.Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité. L'appartement offre un séjour confortable, une chambre spacieuse, une cuisine us ainsi qu'une salle de bains. Son bel état général et technique permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.Positionné en étage élevé, le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. Une cave saine complète les prestations de ce bien.Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du métro jean Jaurès et à seulement 7 minutes à pied du tramway le Sart, vous profitez d'un accès rapide à Lille, aux universités, aux commerces et aux principaux axes de la métropole.Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking au sein de la résidence.Agence immobilière IMMOTRAM Wasquehal 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 8.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.