T3 en RDJ : jardin 140m², parking, résidence récente

Description

La Madeleine Romarin - L'agence immotram vous présente en exclusivité cet appartement Type 3 de 77m² en rez-de-jardin, dans une rue calme à sens unique, au sein d'une petite copropriété de 2006 à 5 minutes du tramway et 7 minutes des commerces de la rue du Général de Gaulle.L'appartement se compose d'une entrée, un wc, un séjour lumineux de près de 40m² avec sa cuisine équipée ouverte et prolongé par un superbe jardin de plus de 100m² exposé Sud-Est, une belle salle de bains avec douche et baignoire et coté nuit, retrouvez deux chambres avec placards donnant sur un autre jardin de 36m².Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété.Entretien des jardins individuels compris dans les charges et gérée par la copropriété avec une société externe.L'appartement dispose d'une place de parking. Local vélo dans la résidence.Rare dans le quartier ! A visiter sans tarder.Agence immobilière immotram La Madeleine - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.