Splendide maison des années 30 !

Description

Roubaix Alfred Mongy, Dans le quartier du nouveau Roubaix, à proximité des toutes commodités (commerces, écoles, club de tennis, transports en commun), IMMOTRAM vous propose en exclusivité cette charmante maison d'architecte des années 30 à la façade de caractère ! Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un joli séjour traversant et lumineux avec parquet chevron, moulures et cheminée. Ce niveau est complété par une grande cuisine fonctionnelle et indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Aux étages, vous retrouverez 4 belles chambres avec planchers d'origine et deux salles de bains, desservis pas des paliers lumineux. Un espace atelier / garage à vélo en sous sol, une grande cave saine idéale pour le stockage et un joli jardin sud ouest avec terrasse viennent parfaire cette maison coup de coeur ! Possibilité de louer un grand garage en face.Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix 03.20.555.222L'immobilier proche du Tramway !Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.