EXCLUSIVITE IMMOTRAM !

Description

Marcq-en-Baroeul Brossolette, dans une belle rue verdoyante, à 5 minutes à pied du tramway, venez découvrir en exclusivité chez IMMOTRAM cette charmante maison rénové au coeur d'un secteur calme et prisé.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiaire, un grand garage de 23m2, une cave à vin ainsi qu'une spacieuse buanderie.Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie traversante très lumineuse avec un joli parquet d'origine, une cuisine équipée avec accès sur l'exterieur ainsi qu'un WC séparé !Au 2ème étage, deux belles chambres de plus de 12m2 avec plancher ancien ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Pour parfaire ce bien, une agréable terrasse d'environ 40m² exposée SE.Pas de travaux, on pose ses meubles !Maison coup de coeur !Agence immobilière Immotram MARCQ-EN-BAROEUL - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1293.00 et 1749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.