Nouveauté ! Maison individuelle !

Description

Nouveauté ! Maison individuelle - 5 chambres - 210 m2 habitables - garage -Au coeur du quartier prisé du Nouveau Roubaix, Immotram vous présente cette charmante maison individuelle des années 30 rénovée avec goût.Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un magnifique salon avec parquet chevron et cheminée ; une salle à manger de 28 m2, lumineuse grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur vient compléter cet espace de vie de +/- 70 m2 !Sur ce même niveau, vous retrouverez une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'un bureau en façade avant, idéal pour le télétravail .A l'étage, profitez de 4 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bain attenante; également sur ce même niveau, une salle de jeux, un dressing ainsi qu'une seconde salle de bain, parfait pour toute la famille !Un sous sol complet avec buanderie, espaces de rangements ainsi qu'un garage de 30 m2 motorisé complètent cette perle rare, qui semble cocher toutes les cases d'une recherche de maison familiale aux volumes généreux !Le tout érigé sur une parcelle de 580 m2 avec son joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 501 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4032.00 et 5454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.