Large maison 1930 semi individuelle !

Description

Roubaix, quartier DELORY, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces du parc et des transports, IMMOTRAM vous propose en exclusivité cette large maison 1930 semi individuelle, aux beaux volumes (130 m2 habitables), dans un très bon état technique (toiture, électricité, menuiseries et plomberie récentes). Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée et d'une première pièce pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre. Vous retrouverez ensuite à ce même niveau une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée récente d'environ 45 m2. Les étages, au cachet préservé, se composent de 3 grandes chambres avec rangements, planchers d'origine et brique apparente, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Pour parfaire ce bien, un beau jardin paysagé avec une grande terrasse.Emplacement, volumes, jardin ! A saisir !Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway!Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2612.00 et 3534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.