1930 pleine de charme

Description

Villeneuve-d'Ascq – Secteur Le SartIMMOTRAM vous présente cette maison située dans le secteur recherché du Sart, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette charmante maison de 117,5 m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.Répartie sur 3 niveaux, elle propose une agréable pièce de vie de 48 m², 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, 2 salles de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 60 m², parfait pour les beaux jours. Une cave saine de 9,50 m² complète également ce bien.Une maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et prisé, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.À découvrir rapidement !Agence immobilière IMMOTRAM Villeneuve d'Ascq le Sart - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.