Nouveauté

Description

Wasquehal Pavé de Lille. Située au coeur du secteur prisé du Pharos, l'agence immobilière IMMOTRAM vous invite à venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de 163 m² habitables à fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace vestiaire, un bel espace de vie lumineux de 46 m² ainsi qu'une grande cuisine indépendante et dinatoire de 18 m². A l'étage un grand palier avec dressing dessert quatre belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Un sous-sol d'environ 80 m² dont 42 m² de garage ( communiquant avec le jardin ), une place de stationnement devant celui-ci et un jardin d'environ 245 m² viennent compléter les prestations de ce coup de coeur.Très rare sur le secteur, demandez votre visite !Agence immobilière IMMOTRAM Wasquehal 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.