Maison familiale avec garage et jardin !

Description

Lille Buisson - L'agence immotram vous présente cette charmante maison bel-étage d'environ 145m² habitables, à quelques pas du tramway et des commerces.Accueilli par une vaste entrée, vous retrouverez un agréable séjour traversant et baigné de lumière de 33m² ayant préservé tout son charme d'époque : parquet chevron, moulures, cheminée en marbre, dans le prolongement, une grande cuisine dinatoire indépendante et un wc à cet étage. Enfin, retrouvez un accès au balcon qui mène au jardin par l'escalier.Le 1er étage dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.Au dernier étage, un grand palier dessert deux autres chambres et une pièce chambre d'enfant/bureau qui peut se transformer en 2nd salle de bains. Les chambres offrent des beaux volumes entre 13 et 17m², plancher d'origine partout aux étages.La maison propose un rez-de-chaussée complet : grand garage + une place de parking devant, un atelier/bureau, une cave et une buanderie spacieuse et fonctionnelle, accès au jardin.Enfin, un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu de plus de 180m² exposé Sud-Est.Toiture neuve, super état général et technique.Nouveauté, à découvrir dès maintenant uniquement chez immotram.Agence immotram Lille - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.