NOUVEAUTE

Description

Villeneuve d'Ascq, secteur du Sart, a proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités, l'agence IMMOTRAM vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise individuelle de 190 m² habitables ayant préservée tout son cachet et située en retrait de rue, sur une parcelle de 1133 m² !Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez belle une pièce de vie de 50 m² composée d'un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Un bureau indépendant complète ce niveau !Aux étages, vous profiterez de 5 grandes chambres, de 2 salles de bains et également d'un bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin de 720 m², d'une terrasse de 25 m², ainsi que de nombreux stationnements. Le bien dispose également d'une très grande cave, d'un garage, d'un carport et de 8 places de parking extérieures sécurisées derrière un portail.Un bien rare sur le secteur très prisé du Sart !!Une maison pleine de cachet à découvrir sans tarder !Agence immobilière IMMOTRAM Villeneuve d'Ascq le Sart - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.