APPARTEMENT T1 NEUF - COMBRIT (29)

Description

Appartement neuf – Résidence Les Embruns – Combrit-Sainte-Marine (29)? Combrit-Sainte-Marine – Route de Quimper? Prix : 125 000 €? Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028DescriptionAu coeur de la station balnéaire prisée de Combrit-Sainte-Marine, découvrez ce studio neuf de 27,81 m² situé au sein de la Résidence Les Embruns, un programme immobilier à l'architecture contemporaine, parfaitement intégré à son environnement maritime.Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour :un investissement locatif,un pied-à-terre en bord de mer,ou une première acquisition.Les atouts du bien?? Surface habitable : 27,81 m²?? Résidence neuve aux normes environnementales actuelles?? DPE A – excellente performance énergétique?? Espaces extérieurs privatifs selon lots (balcon / terrasse / jardin)?? Place de stationnement dédiée?? Local vélos sécurisé?? Quartier résidentiel calmeUn emplacement recherchéSituée à seulement 15 minutes de Quimper, la résidence profite d'un cadre de vie exceptionnel :plages de Sainte-Marine et Bénodet à quelques minutes,port de plaisance, sentier côtier GR34,commerces, écoles et services accessibles facilement,accès rapide aux bassins d'emploi et à la gare SNCF (Paris en 3h30).Pourquoi investir à Combrit-Sainte-Marine ?Station balnéaire réputée du Finistère SudForte attractivité touristique et résidentielleProximité de l'archipel des Îles des GlénanDemande locative soutenue (annuelle et saisonnière)Contactez-nous pour recevoir les plans, la notice descriptive et les modalités de réservation.PHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.