Appartement à vendre Parthenay

Description

? T3 rénové – Une opportunité à ne pas manquer ! ?Résidents ou investisseurs… à vos crayons !Venez découvrir ce bel appartement T3, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme, à deux pas du centre commercial Leclerc et de toutes les commodités.Situé au 1er étage, il offre un accès particulièrement pratique avec seulement quelques marches, procurant un véritable confort de vie proche d'un plain-pied.L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents, vous garantissant un bien prêt à vivre :Sols entièrement rénovés,Peintures refaites,Installation électrique remise à neuf,Plomberie rénovée.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien réunit tous les critères : emplacement recherché, résidence sécurisée, faibles contraintes de travaux et fort potentiel.Les + du bien :? Résidence sécurisée et au calme? Proximité immédiate de Leclerc et des commerces? Appartement lumineux et fonctionnel? Nombreux travaux récents (sols, peintures, électricité, plomberie)? Accès facilité avec seulement quelques marches? Idéal pour habiter ou investirUn appartement alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié. Une visite s'impose !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012026000000001