APPARTEMENT AU 2ème étage

Description

Appartement 73 m² – Centre de GuîtresÀ louer, bel appartement d'environ 73 m² idéalement situé en plein centre de Guîtres, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.L'appartement se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour ; Deux chambres offrant une vue agréable sur le jardin ; Un bureau pouvant également servir de buanderie ; Une salle d'eau avec WC.Son emplacement est idéal :? À environ 10 minutes de Coutras? À 15 minutes de Libourne? À proximité de l'A89Un logement pratique et fonctionnel, parfait pour profiter d'un environnement central tout en restant proche des principaux axes routiers.Disponible à partir du 23 décembre 2026.Honoraires de 797 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.