Investissement LMNP

Description

Appartement T2 Meublé - 33.06 m² - 2ème ÉtageDécouvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2008. Avec une surface habitable de 33.06 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie urbaine dynamique.Appartement sous bail commercial avec le groupe VACANCES BLEULOYER ANNUEL GARANTI : 4 802€CHARGE DE COPRO part propriétaire : 226€TAXE FONCIERE : 420 €RENTABILITE BRUTE : 4,4% +2 SEMAINES D OCCUPATION a titre personnelUne place de parking est affecté à ce T2 Dans une copropriété de 301 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.