LOCAL COMMERCIAL

Description

COUTRAS - LOCAL COMMERCIAL - Idéalement situé au centre ville de la commune de Coutras, sur l'axe principal et disposant d'une excellente visibilité.Ce local hyper lumineux de 85.11m2 dispose d'une pièce principale d'environ 49m2, deux pièces de stockage, un bureau, et d'un wc.LIBRE IMMEDIATEMENTHonoraires de 935 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 717.00 et 717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.