Maison ancienne

Description

? BAISSE DE PRIX La Crèche – Maison ancienne avec beau potentiel et grand terrainSituée dans un environnement agréable, cette maison ancienne d'environ 150 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, salle de bains avec WC.Au 1er étage : 3 chambres.Au 2e étage : Grand grenier aménageable d'environ 90 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.Les atouts :Beaux volumes et fort potentielDouble vitrageIsolation sous combles en laine de verre (2018)Poêle à pelletsPlusieurs dépendancesBeau terrain d'environ 1 472 m², sans vis-à-visGarageTravaux à prévoir :Toiture à revoirÉlectricité à remettre aux normesÉpandage de la fosse septique à reprendreRafraîchissement généralDPE : FUne opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets d'investissement, dans un cadre offrant espace et tranquillité. N'hésitez pas à nous joindre 05 49 16 09 05Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5239.00 et 7089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.