Très proche du bourg, des commerces et des services

Description

A proximité immédiate des commerces et des services de ANGLES, vous pourrez tout faire à pied, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements avec sa grande pièce de 43 m2 incluant un coin cuisine.Un grand cellier de plus de 9 m3 donne sur la cuisine le garage et l'extérieur donnant un coté très pratique à cette pièce.3 chambres de plus de 10 m2 chacune, un WC, une salle de bains.A l'extérieur une terrasse donne sur un terrain clôturé et entouré d'une haie persistante assurant la confidentialité. Deux stores bannes pour se protéger du soleil.A 10 mn de la mer c'est une maison à considérer aussi bien pour votre résidence principale que secondaire.Contactez Michel BETOU au 0660166026 pour en savoir plusHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel BetouAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181