CHALET

Description

Saint-Aigulin – Un cadre de vie agréable et pratiqueSituée dans une commune où il fait bon vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une gare permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 1 heure, ainsi qu'un accès rapide à la Nationale 10.La ville dispose de toutes les infrastructures essentielles : écoles maternelle et primaire, commerces et services de proximité. A 15 minutes : les collèges de Coutras et Saint-Médard de Guizières.Ce charmant chalet, de belle conception, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres équipées de grands placards, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un vaste terrain de 1 485 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.LIBRE LE 15 JUILLETHonoraires de 777 € TTC à la charge du locataire comprenant 212 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 738 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.