MAISON DE PLAIN-PIED

Description

COUTRAS – Maison mitoyenne de plain-piedSituée dans un environnement pratique, cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La gare de Coutras, située à seulement 5 minutes, permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute A89 est également rapide.Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours, un garage et une place de parking.Disponible le 17 septembre.Honoraires de 1 032 € TTC à la charge du locataire comprenant 281 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1063 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 063 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.