Maison à vendre Saivres

Description

? Ancienne ferme pleine de potentiel avec grand terrain à SaivresÀ seulement 500 m d'une école maternelle, venez découvrir le charme et les beaux volumes de cette ancienne ferme d'environ 146 m², implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m². Un bien rare offrant de belles perspectives pour les amateurs de projets ou de rénovation !Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, vaste pièce de vie lumineuse, chambre de plain-pied, salle de bains, WC indépendant, buanderie et cellier.À l'étage : 2 chambres.Les extérieurs et annexes :Un terrain d'environ 2 000 m², dépendances et cave, un puits fonctionnel sur la propriété.? Équipements & Travaux à prévoirCe bien dispose d'un chauffage moderne par pompe à chaleur (installée en 2020), un atout majeur pour le confort thermique. Cependant, des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison :Assainissement individuel à revoirElectricité à vérifierToiture & Isolation : Toiture à revoir et isolation à repenserMenuiseries : Absence de double vitrage sur une partie des ouverturesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.