Savennières propriété sur 2 hectares avec étang.

Description

Maison d'exception de 243 m² à 15 min d'Angers OuestNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Des espaces généreux et fonctionnelsSéjour de 67 m² exposé sud-ouest, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Cuisine indépendante équipée. Une distribution fluide pensée pour le confort de toute la famille.Un grenier aménageable rapidement avec un potentiel de plus de 100 m² Un extérieur agréableJardin arboré et entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir. Cave saine pour stockage ou amateurs de vin.Confort et praticitéStationnement intérieur sécurisé + places extérieures. Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Accès rapide aux grands axes.Un bien adapté à tous les projetsFamille, résidence principale ou investissement : volumes, luminosité et potentiel d'aménagement sauront vous séduire.Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !MAISON BLANCHE ANGERS - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1995? Appelez-vous au 0221675261 ou envoyez nous un message via notre site webHonoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5369.00 et 7263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949