AXE SURGERES/ROCHEFORT - CHARENTAISE 7 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS

Description

Venez découvrir cette jolie charentaise de 6 pièces, 145 m² dans le centre ville de Muron à 5 min à pieds des commerces. En grande partie rénovée, elle vous propose de beaux volumes et est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux avec son insert bois, un wc, une vaste buanderie avec cellier, une cave.A l'étage : Un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain.Sur son agréable jardin clos de mur et exposé Ouest, vous y trouverez un porche avec un accès coté rue pouvant accueillir un véhicule, également un chai de 30m2 environ, qui saura révéler tout son potentiel pour d'éventuels projets !Une maison pleine d'histoire située à 10 minutes de Surgères, 15 minutes de Rochefort, qui vous attend pour profiter d'une vie à la fois urbaine et paisible !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.