Maison à vendre Les Sables-d'Olonne

Description

Sous compromis : Le Winch – Les Sables-d'OlonneEntre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.À moins de 10 minutes de la gare et des plages, elle allie confort moderne et sérénité.Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son quartier, la résidence se compose de deux petits bâtiments en R+1 et de 6 villas, organisés autour de stationnements extérieurs et d'un aménagement paysager.À la vente : Villa duplex indépendante T4 – 94,19 m²Terrasse de 18,22 m²Un stationnement extérieurJardin de 170 m²Bâtiment RE 2020ATTENTION PRIX dispositif LLI (TVA à 10%), sous réserve de s'engager à louer le bien pendant 15 ans. EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE SUR 15 ANS dans ces conditions.Un programme neuf idéalement situé, entre ville, océan et nature, à prix attractif.Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.