Grande maison PMR avec dépendance

Description

A 15 mn de la mer et 5 mn des commerces et services, cette grande maison en parfait état vous séduira avec ses grands volumes de pièce de vie de 75 m2 environ intégrant un espace cuisine, deux chambres de 20 et 17m2, une grande salle d'eau avec WC.Un WC séparé, un cellier, un garage avec douche pouvant facilement devenir une pièce indépendante (chambre ou autre) complètent la partie maison.Avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée elle est prête à vous recevoir dès la signature.Une dépendance aménageable (moyennant permis) d'environ 100 m2 avec de la hauteur se trouve à une extrémité de la propriété et permet d'envisager tous types de projets.Chauffage au sol, DPE en C, le confort d'hiver sera bon marché.Contactez vite l'agence pour visiter Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel BetouAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181