Appartement d'exception avec terrasse panoramique et vue Tour

Description

Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements, ce bien rare de 102 m² séduit par son cadre privilégié et sa luminosité exceptionnelle.L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et conviviale, doté d'une terrasse de 70 m² orientée plein ciel, offrant une vue à 180° sur Paris, la Tour Eiffel et le bois de Boulogne.Un cadre unique pour profiter de couchers de soleil inoubliables et savourer la quiétude d'un dernier étage.L'appartement se compose de 3 grandes chambres confortables, d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie, de 3 salles de bain, pour un confort optimal au quotidien et de nombreux rangements pratiques.Pour compléter ce bien d'exception : une cave, un box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 308 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne VinetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 205 466 00017 RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 .INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.