Versailles T4 fonctionnel et convivial

Description

INNOVE IMMO vous présente cet appartement situé rue Victor Bart, au coeur du quartier recherché de Clagny-Glatigny, à 10 minutes à pied de la gare Rive Droite et proche de toutes les commodités.L'entrée avec rangements mène à un séjour lumineux de 20 m² et à une salle à manger pouvant devenir une troisième chambre.La cuisine indépendante est fonctionnelle. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.La résidence est familiale, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.Un appartement agréable à vivre, idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement sûr et pérenne (l'appartement était loué 1 180 € hors charges jusqu'en juillet 2025).Un stationnement intérieur est proposé en supplément.Visite virtuelle sur demande.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 462 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.