Appartement T2 avec Cave et Parking

Description

Appartement T2 rénové rue Albert Joly – 51,21 m²Ce T2 entièrement rénové en 2026 offre un cadre de vie moderne et confortable.Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 18 m² sur parquet, d'une cuisine indépendante partiellement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douches et de WC séparés.L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,55 m) et d'une exposition nord apportant une lumière douce. En excellent état, il vient d'être rénovéLes atouts : une place de stationnement et une cave,A 8mn à pied de la gare Rive Droite, cet appartement est proche des commerces et des transports vous permettant de tout faire à pied.Une opportunité à saisir.Honoraires de 769 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.