Proche gare de Porchefontaine : 2/3 pièces plein de charme avec

Description

Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble des années 1950, cet appartement de 46 m² Carrez est plein de charme et dispose de superbes vues très dégagées.Il comprend :- 1 grande entrée avec 2 placards, pouvant servir de salle-à-manger ou de bureau- 1 séjour orienté à l'ouest, très lumineux et avec une belle vue très dégagée- 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée- 1 chambre- 1 grande salle-de-bain avec baignoire et WC.Nécessitant un rafraichissement, il est possible de réorganiser l'appartement pour optimiser les espaces.La copropriété est très agréable, bien entretenue et dispose d'un local vélos.L'appartement est très bien situé :- Nombreux commerces et marché de Porchefontaine- Gare de Porchefontaine (RER C) à 4 mn à pied- Accès rapide vers RN12 et A86 - Stade de Porchefontaine et centre sportif.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 906 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de JerphanionAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.